Zona Industriala Sacalaz este proprietatea comunei Sacalaz, in suprafata totala actuala de 17,7 ha cu extindere, prin Certificat de urbanism aprobat, a suprafetei la 86,83 ha. In prezent suprafata de 17,7 ha este ocupata în proportie de 100%.

Oferta specifica actuala a zonei industriale este de concesiune parcele de tip „greenfield”, cu posibilitatea de vanzare dupa finalizarea investitiei, catre agenti economici, fara restrictii de domeniu de activitate, cu scopul construirii de hale de productie, birouri si alte activitati economice.

Caracteristici tehnice:
 

Suprafata totala actuala:
17,7 ha

Suprafata viitoare:
86,83 ha, exista PUZ,

Suprafata concesionata in prezent:
grad de ocupare 100%

Conditii geotehnice de fundare:
bune

Drum acces si distante:
DN 59 A (Timisoara – Jimbolia) 7,7 km fata de Timisoara

Infrastructura:
 

Energie electrica:
linie de medie tensiune – LEA 20 KVA

Gaz metan:
nu, insa este prevazuta introducerea in 2006, reteaua in comuna existand deja , fiind lipsa doar SRM -ul

Retea apa:
foraj de mare adâncime

Canalizare-Epurare:
nu

Intreaga retea de infrastructura necesara unui parc industrial este prevazuta a se realiza printr-un proiect de finantare prin Fondurile structurale, beneficiar fiind Primaria Sacalaz si Consiliul Judetean Timis. Se estimeaza realizarea acestei infrastructuri in anul 2007-2008.

Functiunile complementare ale parcului sunt:

• servicii mic comert;
• administratie;
• spatii verzi amenajate;
• accese carosabile pietonale;
• retele tehnico - edilitare si constructii aferente.

Utilizarile permise sunt:

• constructii cu functiune preponderent industriala (industrie nepoluanta), administartiva, de depozitare, comert, servicii, echipamente legate de functionarea zonei;
• functiuni complemetare:
  • spatii verzi amenajate;
  • accese carosabile;
  • parcaje;
  • garaje;
  • retele tehnico- edilitare si constructii aferente.

Interdictii definitive de construire:

• unitati ce prezinta riscuri tehnologice;
• unitati industriale mari cu procese tehnologice poluante;
• constructii de locuinte;
• depozite de deseuri;
• ferme agro-zootehnice;
• abatoare;
• anexe gospodaresti pentru cresterea suinelor, bovinelor, cabalinelor;
• constructii in perimeterle de protectie ale forajelor de apa;
• constructii in zona de protectie a liniei electrice de medie tensiune si adrumului national 59A.

PRETUL DE CONCESIONARE a pornit de la 0,75 euro/mp si s-a incheiat la 1,05 euro/mp, in cele 17,7 ha total ocupate la acesta ora. Suprafetele sunt de la 2.500 mp - 10.000 mp si restul de concesionari se vor face pe viitoarea suprafata de 86,83 ha pt care exista PUZ si unde vor exista suprafete mai mari de 10.000mp.

Printre firmele foarte importante care au concesionat teren in ZIS si au construit deja sunt:

• SC OGLINDA S.A ( a si cumparat);
• SC EUROSTONE AUSTRIA. SRL ( a si cumparat);
• HONOLD AND DIETRICH GMH ( a si cumparat) ei sunt logistica Continentalului.